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Pompéu/mg - [fração ideal de 50% sobre] área 03.07.52 hectares na fazenda saudade de baixo lote em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Imóvel rural #376630
Leilão encerrado

Pompéu/mg - [fração ideal de 50% sobre] área 03.07.52 hectares na fazenda saudade de baixo lote em leilão | mgl leilões

📍 Pompéu, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
3 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Pompéu, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com fração ideal de 50% sobre área de 3,07 hectares em Pompéu, Minas Gerais. Descrição: Trata-se da fração ideal de 50% de uma gleba de terras, situada na cidade de Pompéu/MG, no lugar denominado Saudade de Baixo, com área total de 3,07 hectares (três hectares, sete ares e cinquenta e dois centiares). O imóvel está registrado sob matrícula nº 23.919 do CRI de Pompéu/MG. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no edital. O arrematante deve verificar a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão reembolsados. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e que a decisão de compra deve ser baseada em visita presencial ao imóvel.

Dados processuais

Número do processo5002941-50.2024.8.13.0520

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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