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07) chácara nº16 situada na rua 06, quadra 02, no loteamento chácaras califórnia, com 4.050,00m² em goiânia-go
Imóvel rural #377011

07) chácara nº16 situada na rua 06, quadra 02, no loteamento chácaras califórnia, com 4.050,00m² em goiânia-go

📍 Parque Tremendao, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 1.137.700,00
AvaliaçãoR$ 1.137.700,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 568.850,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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4050 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroDe Paula Leiloes

Localização

📍 Parque Tremendao, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 281/m²
m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade24/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Chácara de 4.050m² em Goiânia, Goiás. Descrição: Chácara nº16 situada na Rua 06, Quadra 02, no Loteamento Chácaras Califórnia, com área total de 4.050m². O terreno possui 35,00m de frente para a Rua 06, 120,00m na divisa com as chácaras nº17, 18 e 19, e 112,00m na divisa com a chácara nº15. Nos fundos, o terreno acompanha a sinuosidade do córrego Capim Puba.

Dados processuais

Número do processo0160110-67.2020.8.19.0001

Documentos (1)

📄 conteudo-processual.pdf — 29 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.137.700,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

De Paula Leiloes
SituaçãoREGULAR
Matrícula19

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