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50% de um apartamento no bairro tabajaras em uberlândia/mg
Leilão encerrado
Apartamento #377393
Leilão encerrado

50% de um apartamento no bairro tabajaras em uberlândia/mg

📍 Tabajaras, Uberlândia, MG
Lance mínimo50% OFF
R$ 250.000,00
AvaliaçãoR$ 500.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
126 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Ceruli

Localização

📍 Tabajaras, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 66% abaixo do m² típico de Uberlândia.
Lance mínimo por m²R$ 1.980/m²
m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no bairro Tabajaras em Uberlândia, MG. Descrição: Fração de 50% de um imóvel residencial, situado à Rua Silva Jardim, nº 200, apto. nº 1300, 13º pavimento, Condomínio do Edifício Álvaro Shirnamoto, bairro Tabajaras, em Uberlândia/MG, com área privativa de 126,25 m², área de garagem de 24 m², correspondente às vagas nº 05 e 27 localizadas no subsolo, e área comum de 57,92 m².

Dados processuais

Número do processo0010730-57.2017.5.03.0134

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 59 KBEdital📄 matricula.pdf — 701 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Ceruli
SituaçãoREGULAR

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