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Este imóvel está com lance 56% abaixo do m² típico de São Gonçalo.
Lance mínimo por m²R$ 1.485/m²
m² típico em São GonçaloR$ 3.395/m² · base de 326 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Casa em São Gonçalo, Rio de Janeiro.
Descrição: Imóvel em condomínio com 66 m² de área construída, ocupado, com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e 2 vagas de garagem. O IPTU anual é de R$ 980,00 e o condomínio mensal é de R$ 280,00. O valor avaliado é de R$ 140.000,00, com valor alvo de R$ 98.000,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses.