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Leilão banco inter - sete lagoas/mg - várzea lagoa ii - casa com 128m²
Arrematado
Casa #380943
Arrematado

Leilão banco inter - sete lagoas/mg - várzea lagoa ii - casa com 128m²

📍 Várzea da Lagoa II, Sete Lagoas, MG
Lance mínimo
R$ 612.099,23
Lance mínimo (2ª praça)R$ 522.133,18
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2118 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Várzea da Lagoa II, Sete Lagoas, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 92% abaixo do m² típico de Sete Lagoas.
Lance mínimo por m²R$ 289/m²
m² típico em Sete LagoasR$ 3.667/m² · base de 297 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 128m² em Sete Lagoas, Minas Gerais. Descrição: A casa residencial de nº 67 (unidade 01) do Condomínio “Residencial Naviraí” está localizada na Rua Ficus, Bairro Várzea da Lagoa II, Sete Lagoas/MG. O imóvel possui uma área construída de 128,56m² e uma área total de terreno de 2.118,00m², com uma fração ideal de 0,8951. Além disso, conta com 01 vaga de garagem coberta. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a desocupação será de responsabilidade do comprador.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 417 KBEdital📄 matricula.pdf — 776 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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