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Leilão banco inter - esplanada/ba - ponta de inhambupe - apartamento com 68m²
Arrematado
Apartamento #382234
Arrematado

Leilão banco inter - esplanada/ba - ponta de inhambupe - apartamento com 68m²

📍 Baixio, Esplanada, BA
Lance mínimo
R$ 405.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 454.165,04
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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199 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão15/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Baixio, Esplanada, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.033/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Esplanada, Bahia. Descrição: Apartamento designado pelo número 002, com área privativa de 68,98m², localizado no pavimento térreo do Bloco 30, na Alameda das Bromélias, no subcondomínio do Condomínio Residencial e Comercial Ponta de Inhambupe, em Baixio, Esplanada-BA. O imóvel possui 2 vagas de garagem, cada uma com área privativa de 10,35m². O apartamento é parte de um conjunto que inclui áreas comuns e um jardim. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10% ao ano mais IPCA.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 matricula.pdf — 1010 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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