Imóvel c/ 02 pav. c/ 111,09m², em gravatá

📍 Novo Gravatá, Gravatá, PE

Lance mínimo

R$ 150.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 75.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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111 m² total4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026

2º leilão12/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Novo Gravatá, Gravatá, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.350/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 77 dias)

Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 86.516 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 170.52 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 44.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.38 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 507.36 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.03 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 83.27 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel com 111,09m² em Gravatá, Pernambuco. Descrição: Imóvel com 02 pavimentos, localizado no Privê Morada da Serra, em Gravatá, PE. A casa possui área construída de 111,09m², ocupando 54,55m² do terreno. No pavimento térreo, conta com terraço, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, banheiro, quarto reversível e área de serviço. O pavimento superior possui varanda frontal, 03 quartos sociais e um banheiro, que pode ser transformado em suíte. O acabamento é em estilo rústico e a casa está situada em um condomínio com 6 casas, sem portaria e com uma pequena área de lazer comum. O imóvel se encontra desocupado e em estado de conservação precário. Avaliação total do imóvel é de R$ 150.000,00.

Dados processuais

Número do processo0001112-70.2018.8.17.2670

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 231 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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