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Terreno no lt 08 qd 01 com área de 300,00m², no lot. balneário valverde, no município de jaguaruna/sc
Leilão encerrado
Terreno #384183
Leilão encerrado

Terreno no lt 08 qd 01 com área de 300,00m², no lot. balneário valverde, no município de jaguaruna/sc

📍 Balneário Valverde, Jaguaruna, SC
Lance mínimo49% OFF
R$ 38.540,07
AvaliaçãoR$ 75.568,77
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
300 m² total

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCentral Sul de Leilões

Localização

📍 Balneário Valverde, Jaguaruna, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 128/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 300m² em Jaguaruna, Santa Catarina. Descrição: Terreno urbano situado no Loteamento Balneário Valverde, com área total de 300,00m². O lote possui frente com a Rua Projetada "A", medindo 12,00 metros, e fundos com o lote n° 24, também medindo 12,00 metros. As laterais direita e esquerda medem 25,00 metros cada, em relação aos lotes n° 07 e n° 09, respectivamente. O lote não possui edificações e está matriculado sob o n° 31.004 do C.R.I. de Jaguaruna/SC. Avaliado em R$ 70.000,00 em 19/11/2024, com correção para R$ 75.568,77 em abril de 2026.

Dados processuais

Número do processo5000002-71.2005.8.24.0063

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Central Sul de Leilões
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFSanta Catarina/SC

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