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Lote 2.1 - imóvel c/ 528,71m² no jardim shangri-la em londrina/pr
Leilão encerrado
Casa #385542
Leilão encerrado

Lote 2.1 - imóvel c/ 528,71m² no jardim shangri-la em londrina/pr

📍 Jardim Shangri-Lá, Londrina, PR
Lance mínimo50% OFF
R$ 465.136,32
AvaliaçãoR$ 930.272,64
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
528 m² total6 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Jardim Shangri-Lá, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 80% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 880/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade81/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 528,71m² no Jardim Shangri-la, Londrina, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Shangri-la, com área total de 528,71m² e área construída de 226,45m². A residência antiga possui seis dormitórios, sendo uma suíte, três salas, banheiros, copa/cozinha, despensas, área de serviços gerais/lavanderia, área de lazer com churrasqueiras e piscina, varandas e garagens. O piso interno é cerâmico e de madeira, e o forro é de laje. O imóvel está em regular/bom estado de uso e conservação.

Dados processuais

Número do processo0074567-46.2017.8.16.0014

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 81 KBAvaliação📄 edital.pdf — 120 KBEdital📄 edital.pdf — 120 KBEdital📄 matricula.pdf — 4.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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