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Casa 114 m² - universitário - corumbá - ms
Sem arrematante
Casa #386116
Sem arrematante

Casa 114 m² - universitário - corumbá - ms

📍 Universitário, Corumbá, MS
Lance mínimo
R$ 594.882,51
Lance mínimo (2ª praça)R$ 518.138,52
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
166 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão08/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Universitário, Corumbá, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 96% acima do m² típico de Corumbá.
Lance mínimo por m²R$ 3.563/m²
m² típico em CorumbáR$ 1.813/m² · base de 9 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Corumbá, Mato Grosso do Sul. Descrição: Imóvel com 114,01 m² de área construída e 166,98 m² de área total, localizado no bairro Universitário, na cidade de Corumbá/MS. O imóvel é constituído por uma edificação e seu respectivo terreno, situado na Rua Barão de Melgaço, nº 585. A venda é em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 200 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Universitário, em Corumbá/MS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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