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Apartamento em europeu, caeté, mg
Arrematado
Apartamento #394780
Arrematado — R$ 90.000,00

Apartamento em europeu, caeté, mg

📍 Europeu, Caeté, MG
Lance mínimo22% OFF
R$ 202.020,00
AvaliaçãoR$ 259.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
80 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Europeu, Caeté, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.499/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade60/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Caeté, Minas Gerais. Descrição: Apartamento padrão localizado no Edifício Morada Dos Anjos, com 80,85 m² de área construída e 80,85 m² de área privativa. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. Atualmente, está ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de R$ 430,00 e o valor avaliado é de R$ 259.000,00. O comprador será responsável por todas as providências necessárias à desocupação. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 90.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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