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Casa em condomínio no residencial planalto, chapadão do sul, ms
Arrematado
Casa #394782
Arrematado — R$ 90.000,00

Casa em condomínio no residencial planalto, chapadão do sul, ms

📍 Residencial Planalto, Chapadão do Sul, MS
Lance mínimo35% OFF
R$ 152.000,00
AvaliaçãoR$ 235.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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180 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Residencial Planalto, Chapadão do Sul, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 843/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade64/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em condomínio no Residencial Planalto, Chapadão do Sul, MS. Descrição: Imóvel ocupado localizado em um condomínio, com área total de 180,27 m² e área construída de 81,4 m². O imóvel está situado na Rua P3, 198, Casa 2 do Condomínio Souza, no município de Chapadão do Sul, MS. O status de ocupação é ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de $613,36 e o valor avaliado é de $235,000. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à desocupação. O pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 90.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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