🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTeresina › Teresina pi rua aristides saraiva de almei 960 apto 203, 2° pavimento, bloco matrícula:132.274
Teresina pi rua aristides saraiva de almei 960 apto 203, 2° pavimento, bloco matrícula:132.274
Arrematado
Apartamento #395224
Arrematado — R$ 80.000,00

Teresina pi rua aristides saraiva de almei 960 apto 203, 2° pavimento, bloco matrícula:132.274

📍 Santa Isabel, Teresina, PI
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
75 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Santa Isabel, Teresina, PI
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 14% abaixo do m² típico de Santa Isabel.
Lance mínimo por m²R$ 4.296/m²
m² típico em Santa IsabelR$ 4.999/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 75 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Teresina, Piauí. Descrição: Imóvel localizado na Rua Aristides Saraiva de Almeida, 960, Apto 203, 2° Pavimento, Bloco A (Aurora) - Condomínio Smile Club Morada do Sol, no bairro Santa Isabel, em Teresina, PI. O apartamento possui 75,35 m² de área construída e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e a arrematação não contempla bens móveis, veículos e quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 942 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 80.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Teresina

Imóveis em outras cidades de PI

Cidades em PI

Ver todas as cidades de PI →