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Carmo do cajuru/mg — [fração de 3/12 de 25% sobre] casa com área 70,00m² casas em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Casa #395933
Leilão encerrado

Carmo do cajuru/mg — [fração de 3/12 de 25% sobre] casa com área 70,00m² casas em leilão | mgl leilões

📍 Cidade Nova, Carmo do Cajuru, MG
Lance mínimo
R$ 15.678,24
Lance mínimo (2ª praça)R$ 7.839,12
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
351 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Cidade Nova, Carmo do Cajuru, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 45/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 70m² em Carmo do Cajuru, Minas Gerais. Descrição: Trata-se de 3/12 de 25% do imóvel constituído de uma casa de morada com área construída de 70,00m² e seu lote de terreno anexo com área de 351,58m², situado no bairro Cidade Nova, Carmo do Cajuru/MG. O imóvel é murado, possui formato em L, é uma casa de laje com telhado, e conta com 01 sala, 02 quartos, cozinha e banheiro, com piso de cerâmica. Avaliado em R$ 15.000,00 em 13/11/2024. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Dados processuais

Número do processo0017916-06.2012.8.13.0223

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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