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Formiga/mg – lote com a área de 250m², situado a rua vereador tião do preto, bairro ouro verde lote em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Terreno #395981
Leilão encerrado

Formiga/mg – lote com a área de 250m², situado a rua vereador tião do preto, bairro ouro verde lote em leilão | mgl leilões

📍 Ouro Verde, Formiga, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total

Dados do leilão

1º leilão07/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Ouro Verde, Formiga, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 200/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 250m² localizado em Formiga, Minas Gerais. Descrição: Lote com área de 250m² situado na Rua Vereador Tião do Preto, no bairro Ouro Verde, na cidade de Formiga/MG. O imóvel é identificado como lote nº 18 da quadra V. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas podem ser encaminhadas para apreciação do comitente. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e podem não refletir a situação atual. Recomenda-se a realização de visita presencial ao imóvel antes da compra.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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