Hasta › Leilões › Santa Izabel do Oeste › Fração de imóvel

Leilão encerrado

Imóvel rural #396742

Leilão encerrado

Fração de imóvel

📍 Santa Izabel do Oeste, PR

Lance mínimo

R$ 1.666.400,00

AvaliaçãoR$ 1.666.400,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 833.200,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

25 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026

2º leilão03/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDaniel Garcia Leilões

Localização

📍 Santa Izabel do Oeste, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 65.580/m²

Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)

Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.070 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 43.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 321.003 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.58 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.24 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural de 106.584m² em Santa Izabel do Oeste, Paraná. Descrição: O imóvel é uma fração de 106.584,00m², localizado em Santa Izabel do Oeste/PR, pertencente ao executado, de um lote rural, n. 24, da Gleba n. 33-AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões. A área total do terreno é de 237.530,00m², com limites e confrontações definidos. O terreno possui aproximadamente 15% de reserva e o restante é mecanizado, incluindo um pequeno açude e um poço artesiano de 75 metros. Há também uma casa de alvenaria abandonada, coberta por telhas coloniais, sem forro e com piso de cerâmica, com aproximadamente 170,00m², sem aberturas internas e externas. O imóvel está hipotecado em favor de Bocchi Agronegócios & Cia Ltda. e possui registros de ações de execução em trâmite. A avaliação do imóvel é de R$ 1.194.000,00, com correção prevista para R$ 1.274.000,00. O total da avaliação dos três itens é de R$ 1.666.400,00.

Dados processuais

Número do processo0300686-64.2017.8.24.0070

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 291 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar