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Terreno #397807

50% - vaga de garagem c/ 10,35m² – uberlândia/mg

📍 Tabajaras, Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 18.000,00
AvaliaçãoR$ 18.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 10.800,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
10 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroThaís Teixeira Leilões

Localização

📍 Tabajaras, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 70% abaixo do m² típico de Uberlândia.
Lance mínimo por m²R$ 1.698/m²
m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com vaga de garagem de 10,35m² em Uberlândia, Minas Gerais. Descrição: Vaga de garagem nº 40, localizada no pavimento térreo do Edifício Solar do Praia, no Bairro Maracanã, em Uberlândia/MG. A vaga possui área privativa de 10,3500m², área comum de 0,2472m² e área total de 10,5972m², composta pelos lotes nºs 12, 13 e 14 da quadra nº 04. A alienação da vaga de garagem ficará restrita aos condôminos do referido edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.

Dados processuais

Número do processo0010637-62.2012.4.01.3803

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 182 KBEdital📄 matricula.pdf — 17.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 18.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026, 2º leilão em 09/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Thaís Teixeira Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaJUCEAC/AC

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