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Sobrado em construção localizado na quadra arse-12 , conj qi-b, alameda 14, lote 16 em palmas-to.
Casa #398322

Sobrado em construção localizado na quadra arse-12 , conj qi-b, alameda 14, lote 16 em palmas-to.

📍 Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 700.000,00
AvaliaçãoR$ 700.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 350.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
373 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRapidão Vende

Localização

📍 Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 66% abaixo do m² típico de Palmas.
Lance mínimo por m²R$ 1.877/m²
m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Sobrado em construção localizado em Palmas, Tocantins. Descrição: Imóvel em construção, tipo sobrado, situado na Quadra ARSE 12, Conjunto QI-B, Alameda 14, Lote 16, em Palmas/TO. O terreno possui uma área total de 373,00 m², com uma edificação residencial inacabada de aproximadamente 200 m². A construção está no estágio estrutural de acabamento, com paredes rebocadas, contrapiso, hidráulica e cobertura. O imóvel está desabitado e não foi possível acessar para verificar a medida real da área construída. Avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, com leilão marcado para 09 de setembro de 2026.

Dados processuais

Número do processo0001941-29.2025.5.10.0802

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 87 KBEdital📄 matricula.pdf — 404 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 700.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 09/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rapidão Vende
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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