Imóvel comercial a.c. 113,76 m² - centro, uberlândia/mg

Imóvel comercial de 113,76 m² localizado no centro de Uberlândia, Minas Gerais. Descrição: Este imóvel comercial, situado na Avenida João Pinheiro, nº 870, no centro de Uberlândia/MG, possui uma área construída de aproximadamente 113,76 m² e um terreno total de 190,53 m², com geometria retangular. A edificação é consolidada e apresenta excelente aproveitamento da área útil, sendo ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, lojas ou outras operações comerciais. A localização é estratégica, em uma das principais vias comerciais da cidade, com intenso fluxo e ampla oferta de serviços, o que proporciona alto potencial de valorização imobiliária e rentabilidade. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, e recomenda-se a análise documental para verificação de regularidade e individualização registral.