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HastaLeilõesJuazeiro do NorteJosé Geraldo da Cruz › Lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 14, do loteamento manoel soares couto, rua manoel miguel cordeiro s/n, jose geraldo da cruz, juazeiro do norte/ce. com área total de 6.000m². __
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Terreno #401647
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Lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 14, do loteamento manoel soares couto, rua manoel miguel cordeiro s/n, jose geraldo da cruz, juazeiro do norte/ce. com área total de 6.000m². __

📍 José Geraldo da Cruz, Juazeiro do Norte, CE
Lance mínimo25% OFF
R$ 1.575.000,00
AvaliaçãoR$ 2.100.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
6000 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/12/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Localização

📍 José Geraldo da Cruz, Juazeiro do Norte, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 94% abaixo do m² típico de José Geraldo da Cruz.
Lance mínimo por m²R$ 262/m²
m² típico em José Geraldo da CruzR$ 4.226/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 75 dias)
Score de oportunidade48/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 6.000m² localizado em Juazeiro do Norte, Ceará. Descrição: Lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 14, do loteamento Manoel Soares Couto, com uma área total de 6.000m². O imóvel está situado na Rua Manoel Miguel Cordeiro, no bairro José Geraldo da Cruz, em Juazeiro do Norte/CE.

Dados processuais

Número do processo0000267-80.2013.4.05.8102

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no José Geraldo da Cruz, em Juazeiro do Norte/CE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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