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Leilão encerrado
Apartamento #402076
Leilão encerrado

Nova lima/mg - apartamento com área 111,98m² no alphaville. apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Alphaville, Nova Lima, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
111 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Alphaville, Nova Lima, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 59% abaixo do m² típico de Nova Lima.
Lance mínimo por m²R$ 2.794/m²
m² típico em Nova LimaR$ 6.860/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Alphaville, Nova Lima/MG, com área de 111,98m². Descrição: Trata-se de um apartamento com área privativa de 111,98m², incluindo duas vagas de garagem localizadas no térreo. O imóvel está situado na Avenida Wimbledon, nº 465, Apartamento nº 406 do bloco B, bairro Alphaville, Nova Lima/MG. Avaliado em R$550.000,00 em 12/04/2023. As condições de pagamento são 50% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. É importante que o arrematante verifique a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões e realize uma visita presencial ao imóvel, pois as imagens e descrições são meramente informativas.

Dados processuais

Número do processo5000531-55.2018.8.13.0188

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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