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Leilão encerrado

Galpão #402172

Leilão encerrado

Imóvel coml./indl. 2.397,96m²- terreno 9.000m²- piraquara/pr

📍 Piraquara, PR

Lance mínimo

R$ 3.423.760,20

AvaliaçãoR$ 3.423.760,20

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.711.880,10

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

9000 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026

2º leilão05/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroVerri Leiloes

Localização

📍 Piraquara, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 380/m²

Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)

Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 118.730 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 527.54 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.25 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 225.065 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.06 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel comercial/industrial em Piraquara, Paraná. Descrição: Imóvel com área total de 9.000m², sendo 2.397,96m² de área edificada. O imóvel é composto por diversas edificações em alvenaria, algumas com cobertura em telhas de fibrocimento e outras em telhas cerâmicas, apresentando estado ruim de conservação, com sinais de mofo e pintura deteriorada. A parte frontal conta com uma área coberta destinada a estacionamento e barracões nos fundos, totalizando cerca de 1.950m² de área construída. O imóvel é delimitado por muro em alvenaria e possui acesso por portão metálico. Localizado na Rua Pastor Adolfo Weidmann, o imóvel está em uma área com pavimentação asfáltica na frente e via não pavimentada na lateral.

Dados processuais

Número do processo0002889-91.2006.8.16.0034

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 87 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 5.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar