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Rua monte aprazivel n. 1173, cs 05, lt 06, qd 61, jardim inapolis - cond res lima xvi - jardim inápolis - campo grande/ms
Leilão encerrado
Casa #411877
Leilão encerrado

Rua monte aprazivel n. 1173, cs 05, lt 06, qd 61, jardim inapolis - cond res lima xvi - jardim inápolis - campo grande/ms

📍 Jardim Inápolis, Campo Grande, MS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
55 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Jardim Inápolis, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 57% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 1.783/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Descrição: Imóvel com 55,5 m² de área total e 55,5 m² de área privativa, localizado na Rua Monte Aprazível, Jardim Inápolis, Campo Grande/MS. A propriedade possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O terreno tem 111,2 m². O valor de avaliação é de R$ 167.000,00, com lance inicial de R$ 98.963,30. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador. Não há possibilidade de visitação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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