A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 84% abaixo do m² típico de Tribobó.
Lance mínimo por m²R$ 531/m²
m² típico em TribobóR$ 3.286/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Casa em Tribobó, São Gonçalo, RJ, com 96,87 m² de área total.
Descrição:
Imóvel localizado no Condomínio Athenas, em Tribobó, São Gonçalo, RJ. A casa possui 96,87 m² de área total e 45,00 m² de área construída. O imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra, com todas as responsabilidades de desocupação e regularização a cargo do comprador. O valor avaliado é de R$ 147.000,00. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% ao ano. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à escritura, registro e impostos serão de sua responsabilidade.