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Leilão encerrado
Terreno #411957
Leilão encerrado

Lote de terreno urbano nº 07, com área de 243,09 m², em várzea grande/mt

📍 Várzea Grande, MT
Lance mínimo
R$ 172.252,40
AvaliaçãoR$ 172.252,40
Lance mínimo (2ª praça)R$ 95.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
243 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFlares Aguiar Leilões

Localização

📍 Várzea Grande, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 81% abaixo do m² típico de Várzea Grande.
Lance mínimo por m²R$ 709/m²
m² típico em Várzea GrandeR$ 3.800/m² · base de 309 anúncios
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 51 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote de terreno urbano de 243,09 m² em Várzea Grande, Mato Grosso. Descrição: Lote de terreno urbano sob o N° 07 da Quadra 01 do Loteamento Residencial Jacarandá, situado na Comarca de Várzea Grande/MT, com área de 243,09 m². O acesso é pela Av. Mário Andreaza, que liga Cuiabá a Várzea Grande, e está localizado em uma região com ótimo acesso para as principais vias de saída para várias cidades do interior do Estado. O lote está em frente a outros lotes e próximo a pontos de referência como a Distribuidora da Coca Cola e o Posto Papito.

Dados processuais

Número do processo1004862-95.2017.8.11.0041

Documentos (3)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 edital.pdf — 512 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Flares Aguiar Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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