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Apto a.c. 40,38 m² - sertãozinho, matinhos/pr
Leilão encerrado
Apartamento #412271
Leilão encerrado

Apto a.c. 40,38 m² - sertãozinho, matinhos/pr

📍 Sertãozinho, Matinhos, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Sertãozinho, Matinhos, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 51 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Sertãozinho, Matinhos, Paraná. Descrição: Imóvel localizado em Sertãozinho, Matinhos, PR, com área construída e privativa de 40,38 m². O apartamento nº 204, no 2º andar do Bloco A do Condomínio Residencial Portal das Praias, possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira. O imóvel está ocupado e conta com 1 vaga de garagem.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 649 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Sertãozinho, em Matinhos/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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