IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 123.701 m2- Em PEROBAL/PR

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 123.701 m2- Em PEROBAL/PR Imóvel rural Matrícula 14.744 2º CRI de Umuarama/Pr. Lote no 4/J-1 localizado na Zona Rural, CEP: 87538-000, Perobal/PR Com área de 12.37ha ou 5.11 Alq. paulista, ou ainda 123.701 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 23°54'37.17"S e Longitude 53°28'46.27"O Imóvel OCUPADO. Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 90% Classe III, 10% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 8 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Perobal, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°53'23.82"S e longitude 53°24'31.43"O, seguir por via asfaltada 8 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°54'22.18"S e longitude 53°28'28.74"O, onde inicia o imóvel. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 23°53'23.82"S e Longitude 53°24'31.43"O Imóvel rural (I): Latitude 23°54'22.18"S e Longitude 53°28'28.74"O 3 - Classe III: 11,1ha (90%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 1,2ha (10%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna. EXTRAJUDICIAL