🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Goiatins › IMÓVEL RURAL | A.T. 81,8807 FAZ. BREJÃO | GOIATINS/TO
IMÓVEL RURAL | A.T. 81,8807 FAZ. BREJÃO | GOIATINS/TO
Arrematado
Imóvel rural #421334
Arrematado

IMÓVEL RURAL | A.T. 81,8807 FAZ. BREJÃO | GOIATINS/TO

📍 Goiatins, TO
Lance mínimo
R$ 1.373.699,73
AvaliaçãoR$ 1.373.699,73
Lance mínimo (2ª praça)R$ 686.849,86
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Goiatins, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 50 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL RURAL | A.T. 81,8807 FAZ. BREJÃO | GOIATINS/TO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 81,8807 FAZ. BREJÃO | GOIATINS/TO - COD. 783764 LOTE 1 MATRÍCULA 4.413|CNM 127779.2.0004413-65 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TABELIONATO DE NOTAS, TABELIONATO DE PROTESTOS DE TÍTULOS, REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DO MUNICÍPIO DE GOIATINS/TO | CNS 12.777-9 | IMÓVEL: O Lote 05 do Loteamento Santa Maria (antigo Lote 35 do Loteamento Fazenda Caibros), com área total de 81,8807 HA, situada no município de Goiatins, neste Estado, objeto da matrícula nº M.2.487, livro 2-L, folha 076v, Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Goiatins/TO, identificado dentro dos limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: M-2.487, deste RGI. ROTEIRO DE ACESSO: Saindo de Goiatins - TO, percorra na direção sul a TO - 226 por 23,9 km, vire à direita, mantenha-se na estrada principal por 31,5 km. Prossiga na Av. Goiatins, vire à esquerda na R. Aquino Souza, após 120 m vire à direita. Percorra 1,0 km e vire à esquerda. Percorra até as coordenadas do imóvel: Latitude -8.133080º, Longitude -47.144419º OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel está cadastrado no CAR: TO-1709005-32B6.857D.6CC8.42FA.871E.8D90.8868.0B52; aproximadamente 47,6679 hectares são de área de vegetação remanescente e cerca de 31,2099 hectares são de reserva legal e APP em bom estado de conservação; O imóvel está contido dentro do sistema hidrográfico do Rio Tocantins, inserido na Bacia do Rio Tocantins e Rio Manuel Alves Grande. Dentro da Sub-Bacia do Rio Vermelho. 1º Leilão: 27/07/2026, segunda-feira às 10h de Brasília Lance inicial: R$ 1.373.699,73 (um milhão, trezentos e setenta e três mil, seiscentos e noventa e nove reais e setena e três centavos) 2º Leilão: 30/07/2026, quinta-feira às 10h de Brasília Lance inicial: R$ 686.849,86 (seiscentos e oitenta e seis mil, oitocentos e quarenta e nove reais e oitenta e seis centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi União MS/TO

Documentos (3)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-4413.pdf — 936 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 936 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bruno Barreto Sanches
Bruno Barreto Sanches
Encontre oportunidades em imóveis, veículos, máquinas pesadas e agrícolas, equipamentos industriais. Segurança e transparência em suas transações.
SituaçãoREGULAR
Matrícula55
Cidade/UFMT
E-mailbruno@barretoleiloes.com.br
Telefone(67) 98465-6955
Sitebarretoleiloes.com.br

Imóveis em outras cidades de TO

******* LELÃO 1986-3 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO RESIDENCIAL ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$35.280,00 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LELÃO 1986-3 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO RESIDENCIAL ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$35.280,00 NO 2º LEILÃO**
📍 Araguaína, TO
R$ 35.280,0050% OFF
******* LELÃO 1986-1 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO SETOR UNIVERSITÁRIO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$21.560,00 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LELÃO 1986-1 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO SETOR UNIVERSITÁRIO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$21.560,00 NO 2º LEILÃO**
📍 Araguaína, TO
R$ 21.560,0050% OFF
******* LELÃO 1986-2 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 407,50M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO SETOR ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$38.712,50 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LELÃO 1986-2 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 407,50M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO SETOR ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$38.712,50 NO 2º LEILÃO**
📍 Araguaína, TO
R$ 38.712,5050% OFF
******* LELÃO 1978-2 ******* 1º ESC CÍVEL DE GUARAÍ-TO LOTE RESIDENCIAL COM 449M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE PALMAS/TO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$90.000,00 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LELÃO 1978-2 ******* 1º ESC CÍVEL DE GUARAÍ-TO LOTE RESIDENCIAL COM 449M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE PALMAS/TO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$90.000,00 NO 2º LEILÃO**
📍 Guaraí, TO
R$ 90.000,0050% OFF
******* LELÃO 1986-4 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO RESIDENCIAL ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$33.320,00 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LELÃO 1986-4 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO RESIDENCIAL ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$33.320,00 NO 2º LEILÃO**
📍 Araguaína, TO
R$ 33.320,0050% OFF
******* LELÃO 1986-5 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO RESIDENCIAL ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$33.320,00 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LELÃO 1986-5 ******* 1º VARA CÍVEL DE GUARAÍ-TO. LOTE RESIDENCIAL COM 392M2 LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE ARAGUAÍNA/TO NO RESIDENCIAL ITAIPÚ. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. **R$33.320,00 NO 2º LEILÃO**
📍 Araguaína, TO
R$ 33.320,0050% OFF
******* LEILÃO 1974-2 ******* 1ª VARA DO TRABALHO DE ARAGUAÍNA-TOCANTINS/TO. LOTE RESIDENCIAL NO PARQUE SONHOS DOURADOS. PODENDO RECEBER PROP. DE PAGAMENTO PARCELADO NÃO PERCA, CADASTRE-SE **R$30.000,00 NO 2º LEILÃO**Casa
******* LEILÃO 1974-2 ******* 1ª VARA DO TRABALHO DE ARAGUAÍNA-TOCANTINS/TO. LOTE RESIDENCIAL NO PARQUE SONHOS DOURADOS. PODENDO RECEBER PROP. DE PAGAMENTO PARCELADO NÃO PERCA, CADASTRE-SE **R$30.000,00 NO 2º LEILÃO**
📍 Araguaína, TO
R$ 30.000,0050% OFF
******** LEILÃO 2371 ******** 1ª VC. DE PARAISO DO TO. LOTE COM CASA NO LOTEAMENTO ALTO PARAÍSO. LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE PARAÍSO-TO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. *R$154.973,72 NO 2º LEILÃO*Casa
******** LEILÃO 2371 ******** 1ª VC. DE PARAISO DO TO. LOTE COM CASA NO LOTEAMENTO ALTO PARAÍSO. LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE PARAÍSO-TO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. *R$154.973,72 NO 2º LEILÃO*
📍 Paraíso do Tocantins, TO
R$ 154.973,7250% OFF

Cidades em TO

Palmas (116)Araguaína (115)Gurupi (35)Paraíso do Tocantins (28)Porto Nacional (23)Colinas do Tocantins (14)Goiatins (10)Campos Lindos (10)Combinado (9)Guaraí (8)São Miguel do Tocantins (8)Miracema do Tocantins (7)Taguatinga (7)Dianópolis (6)Wanderlândia (5)Ananás (5)Rio Sono (5)Formoso do Araguaia (4)

Ver todas as cidades de TO →