🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCuritiba › Terreno com 2.000 m², na Rua Alípio Teixeira de Moraes nº 119, Barreirinha, Curitiba/PR.
Terreno com 2.000 m², na Rua Alípio Teixeira de Moraes nº 119, Barreirinha, Curitiba/PR.
Arrematado
Terreno #421949
Arrematado

Terreno com 2.000 m², na Rua Alípio Teixeira de Moraes nº 119, Barreirinha, Curitiba/PR.

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 1.449.714,13
AvaliaçãoR$ 1.449.714,13
Lance mínimo (2ª praça)R$ 724.857,06
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 50 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 2.000 m², na Rua Alípio Teixeira de Moraes nº 119, Barreirinha, Curitiba/PR. Terreno com 2.000 m², na Rua Alípio Teixeira de Moraes nº 119, Barreirinha, Curitiba/PR. De acordo com a matrícula sob o nº 74.882 da 9ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba: IMÓVEL: Lote de terreno nº 8-C, resultante da subdivisão do lote 08, da PLANTA JOSÉ LANGOWSKI, situado no arrabalde do Bacacheri, nesta cidade, de forma irregular, do lado ímpar, numa distância métrica de 107,17 metros da esquina mais próxima ou seja a rua Fernando de Noronha, medindo 22,00 metros de frente para a Rua Alípio Teixeira de Moraes, por 109,52 metros de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, onde confronta com o lote 8-D, 99,64 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 8-B, e nos fundos, em linha sinuosa mede 21,43 metros, onde confronta com o imóvel de indicação fiscal: 94.094.002.000, perfazendo a área total de 2.000,00m², sem benfeitorias.- Imóvel devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 94.088.006.000. De acordo com o laudo de avaliação de mov. 110: Lote de terreno nº 8-C da planta José Langowski, situado na Barreirinha, nesta Capital, medindo 22,00 m. de frente para a rua Alípio Teixeira de Moraes nº 119, por 109,52 de fundos pelo lado direito, 99,64 m. pelo lado esquerdo, com área total de 2.000 m². Matrícula nº 74.882 da 9ª Circunscrição Imobiliária. Indicação Fiscal 94.088.006. Zoneamento ZR2.1 - Zona Residencial 2 Normal. O imóvel não possui construção e é atingido por Bosque Nativo Relevante 52.1-32-02, Áreas de Preservação Permanente (APP`s) de 50 metros de raio no entorno de nascente e de 30 metros a partir das margens do córrego, e Faixa não Edificável de Drenagem nos fundos, com 4,00 m sendo 2,00 m para cada lado do eixo. 194 Ana Maria Teresa de Andrade e Silva, Manoel Claudino de Andrade e Silva, PAULO HENRIQUE DE ANDRADE E SILVA Maria Ines Correa de Macedo, Rosalia Alpendre dos Santos LINCOLN ABRAHAM FERNANDES, PAULO HENRIQUE DE ANDRADE E SILVA, MARCIO JOSÉ TEIXEIRA, LUZARDO THOMAZ DE AQUINO, PAOLA ARAUJO DE AQUINO 12ª Vara Cível de Curitiba/PR. 194

Dados processuais

Número do processo0003078-78.2023.8.16.0194

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliaa-a-a-a-o.pdf — 985 KBAvaliação📄 guia-amarela.pdf — 173 KBDocumento📄 matra-a-cula.pdf — 655 KBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 termo-de-penhora.pdf — 118 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

Imóveis semelhantes em Curitiba

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →