Descrição
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS - TJMG8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERLÂNDIA-MGAv. Rondon Pacheco n.º 6130, TiberyUberlândia – MG, CEP 38.405-142
EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz ciência aos interessados, que será levada a PRAÇA/LEILÃO, na modalidade on-line/eletrônico, para alienação e arrematação do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos da ação abaixo relacionadanas seguintes condições:
PROCESSO Nº: 2901559-17.2006.8.13.0702EXEQUENTE (S) : JOSÉ AMÉRICO ZARDOEXECUTADO (S): CIVC-COMÉRCIO INDÚSTRIA DE VIDROS CURVOS LTDA., ERENIDES VIEIRABARBOSA, ESPÓLIO DE OSMAR BARBOSA E SILVA e ANDERSON VIEIRA BARBOSA.
PRIMEIRA PRAÇA/LEILÃO:dia 07/10/2026, às 09:00 horas (horário de Brasília-DF) e encerramento nomesmo dia as 10:00 horas, para pagamento à vista, por preço igual ou superior a 80% da avaliação atualizada(ID da avaliação n.º 10249469066, homologada em ID. 10645038403). Parcelado pelo valor igual ou superior aoda avaliação atualizada. Não havendo arrematação prosseguirá para segunda praça/leilão. Nos termos do art.886, IV do CPC.
SEGUNDA PRAÇA/LEILÃO/ENCERRAMENTO:dia 21/10/2026, às 09:00 horas (horário de Brasília-DF) eencerramento no mesmo dia as 10:00 horas, para pagamento à vista não será aceito lance que ofereça preçovil. Será aceito lance a quem maior lance oferecer, desde que não seja inferior a 70% da última avaliaçãoatualizada (ID da avaliação n.º 10249469066, homologada em ID. 10645038403), sendo que a atualização, emqualquer caso, deverá ocorrer pela tabela do TJMG. Parcelado será aceito lance por valor igual ou superior aoda avaliação atualizada. Nos termos do art. 886, IV do CPC.
AVALIAÇÃO ATUALIZADAEM 14/04/2026, R$568.634,40 (quinhentos e sessenta e oito mil, seiscentos e trintae quatro reais e quarenta centavos) pela tabela do TJMG. Se necessário, a atualização da avaliação deverá serfeita pela tabela divulgada pela Corregedoria-Geral do TJMG. Nos termos do art. 886, II do CPC.
PARCELADO: R$568.634,40
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 45.490.752,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 07/10/2026, 2º leilão em 07/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
