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Leilão encerrado
Imóvel #434454
Leilão encerrado

LEILÃO DE FRONHAS E LENÇOL - Cesar Moresco Leiloeiro - Brusque - Santa Catarina

📍 Rua Beira Rio, 1570, Dom Joaquim, Brusque, SC
Lance mínimo49% OFF
R$ 1.336.251,00
AvaliaçãoR$ 2.620.100,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.198.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/03/2026
2º leilão24/03/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Dom Joaquim, Brusque, SC

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Análise Hasta

m² típico em BrusqueR$ 5.818/m² · base de 24 anúncios
Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 72 dias)
Score de oportunidade42/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINEO Juízo da Vara da Execução Fiscal Estadual - SC, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o bem móvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou a prazo (art 895 do CPC), mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.Início do Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação no site, com o término previsto para as 10h00min. do dia 24/03/2026, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a avaliação do ben.2ª Praça/Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação, com o término previsto para as 10h30min. do dia 24/03/2026, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a 51% da avaliação do ben.Leilão exclusivamente pelo site www.morescoleiloes.com.br nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015, e publicado na forma da Lei.Leiloeiro Público Oficial: Cesar Luis Moresco / Matr. AARC/138Av. Arno C. Gracher, 57 / sala 05, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Fones: (47) 3351.3851 / (47) 99983.4779EXECUÇÃO FISCAL nº 0900070-57.2016.8.24.0011/SCExequente: Estado de Santa CatarinaExecutado: Schwambertex Artigos de Cama, Mesa e Banho Ltda - EPPBEM MÓVEL: a) 15 (quinze mil) Fronhas com viés, Penteada Lisa, com Leves defeitos, 100% Algodão, Medidas 50cm X 70cm, Ref LD 32054, avaliado a peça em R$ 7,99 (sete reais noventa e nove centavos), Valor toal R$ 119.850,00 (cento e dezenove mil oitocentos e cinquenta reais); b) 2.400 dois mil e quatrocentos) Lencois de casal 30, com Elástico liso, com leves defeitos, 100% Algodão Ref. LD 32041, medidas 1,38m X 1,88 X 30 cm, avaliado a peça em R$ 21,90 (vbinte e um reais oventa centavos). Valor Total R$ 52.560,00 (cinquenta e dois mil quinhentos e sessenta reais); c) 2.000 (dois mil) Lencois de solteiro 30, com elastico liso, com leves defeitos, 100% Algodão Ref LD32040, Medidas 0,88m X 1,88 X 30cm, avaliado a peça em R$ 16,90 (dezesseis reais e noventa centavos), Valor Total: $R$ 33,800,00 (trinta e três mil e oitocentos reais); d) 2.000 (dois mil) Lençois, tamanho Queen, com elastico liso, com Leves defeitos, 100 % Algodão ref LD32042, Medidas 1,58m X 1,98m X 30cm, avaliado a peça em R$ 27,90 (vinte e sete reais e noventa centavos), Valor Total: $R$ 55.800,00 (cinquenta e cinco mil e oitocentos reais). Avaliação Total: Avaliado por R$ 262.010,00 em 23.10.2025. Não havendo arrematante, o bem será leiloado em segundo leilão pelo valor de 51% da avaliação (R$ 133.625,10).Depositário: Rua Beira Rio nº 1570 – Dom Joaquim – Brusque/SC

Documentos (3)

📄 editalEdital📄 edital-de-leilao.pdf — 79 KBEdital📄 28db33a96f7a3f32d96a9e488ce1af11c2cbec0d.pdfEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Moresco Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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