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Leilão encerrado
Imóvel #434457
Leilão encerrado

VARA DE EXECUÇÃO FISCAL - Cesar Moresco Leiloeiro - Brusque - Santa Catarina

📍 AV Atlântica, 1750, Centro, Balneário Camboriú, SC
Lance mínimo94% OFF
R$ 1.779.952,00
AvaliaçãoR$ 34.901.021,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 12.772.816,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão18/12/2025
2º leilão18/12/2025
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Centro, Balneário Camboriú, SC

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Análise Hasta

m² típico em CentroR$ 16.739/m² · base de 262 anúncios
Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 72 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINEO Juízo da Vara da Execução Fiscal Estadual - SC, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o bem móvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou a prazo (art 895 do CPC), mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.Início do Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação no site, com o término previsto para as 10h00min. do dia 18/12/2025, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a avaliação do ben.2ª Praça/Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação, com o término previsto para as 10h30min. do dia 18/12/2025, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a 51% da avaliação do ben.Leilão exclusivamente pelo site www.morescoleiloes.com.br nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015, e publicado na forma da Lei.Leiloeiro Público Oficial: Cesar Luis Moresco / Matr. AARC/138Av. Arno C. Gracher, 57 / sala 05, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Fones: (47) 3351.3851 / (47) 99983.4779EXECUÇÃO FISCAL nº 5009963-25.2019.8.24.0005/SCExequente: Estado de Santa CatarinaExecutado: Pizza Bis Restaurante e PizzariaBEM MÓVEL: Impressora Fiscal Bematech NHS Nobreak e Mister Chef Net Vendas no valor de R$24.607,20; Relógio Ponto Henry Orion 6B sem Guilh no valor de R$2.884,33; Misterehef Net Caixa Slim Delivery e Bemateeh Impressora Fiscal no valor de R$2.279,00; Fiorino 1.4 EVO FLEX 2P 88HP no valor de R$44.900,00; Impressora Térmica MP- 4000 sr Bemateeh no valor de R$1.080,00; Mister ChefNet Comanda Adicional no valor de R$1.800,00; Impressora Fiscal no valor de R$1.799,00; Leitor Laser Aquila S500 Black Bematech no valor de R$480,00; Bemateeh Impressora Fiscal MP400 no valor de R$2.279,00; Impressora Térmiea no valor de R$550,00; Misterchef net eaixa slim delivery, bematech impressora fiseal no valor de R$2.279,00; Instalações no valor de R$2.992,91; Materiais diversos no valor de R$2.065,72; Cabos Epr. 16MM cabo flexsil4,OMM no valor de R$318,05; Benfeitoria em Imóveis de Terceiros no valor de R$224,36; Materiais diversos no valor de R$58,83; Materiais diversos no valor de R$33.342,22; Impressora Fiscal Bemateeh e Mister Chef no valor de R$24.607,20; Impressora térmica MP4000 SR Bematech no valor de R$980,00; LAV 8 OK ELECTROLUX LT08E 220V BC no valor de R$442,79; Condensadora 55000BTU QTE/FRIO PISO/TETO 380V - KOMECO no valor de R$2.333,83; Evaporadora 55000BTU QTE/FRIO PISO/TETO 380V - KOMECO no valor de R$778,47; Mesinha no valor de R$394,45; INSERTE FPIOO no valor de R$235,26; PAINEL CASSETE PAINEL DECORATIVO CASSETE 04 VIAS D, no valor de R$211,12; EVAP FXAQ25PVE VRV HIGH WALL SISTEMA AR COND. DAIKI no valor de R$583,70; EVAP FXAQ25PVE HIGH WALL VRV 3.200 KCALIH DAIKIN no valor de R$14.360,00; EVAP FXFQ50AVE VRV CASSETE ROUND FLOW 5.000 KCALIH no valor de R$3.389,02; EVAP FXFQ50AVE VRV CASSETE ROUND FLOW 5.000 KCALIH no valor de R$3.282,10; COND RHXYQ8AYL VRV INOVA Q/F 08 HP - 3F - 380V DAIKIN no valor de R$IO.l25,96; EQUIPAMENTOS PARA MONITORAMENTO E SEGURANÇA no valor de R$2.233,04; ESPELHO PRATA 4MM LAPIDADO no valor de R$443,24; TV 55 LED UHD 4K SONY KD-55X705E DTV/WIFI no valor de R$613,26; TV 55 LED UHD 4K SONY KD55X705E DTV/WIFI no valor de R$ 5.771,48; PRODUTOS PARA INSTALAÇÃO no valor de R$2.466,98; MATERIAISIPRODUTOS PARA INSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO no valor de R$9.103,19; CH. INOX 304 F.F. 1.20mm e 2.00mm no valor de R$5.017,7; CH. ALUMINIO PISO 2,70mm no valor de R$2.449,20; PRODUTOSIMATERlAIS PARA MANUTENÇÃO E INSTALAÇÃO no valor de R$8.196,23; PORCELANATO "A" 28.8X1l9 DEMOLICAO - CEUSA no valor de R$147,02; PRODUTOSIMERCADORIAS PARA MANUTENÇÃO E INSTALAÇÃO no valor de R$547,52; PRODUTOSIMERCADORIAS PARA MANUTENÇÃO EINSTALAÇÃO no valor de R$2.504,25; PORTA DE GIRO C/ DOBRADIÇA no valor de R$4.883,15; PORCELANATO "A" 59X1I8.2 PLACE ESMALTADO POLIDO - ELIANE no valor de R$2.775,23; PORTA DE GIRO C/ DOBRADIÇA no valor de R$9.683,95; Telefone; Placa Ramal; Mousc; Teclado; Cabos Diversos; Placas e no valor de R$5.472,18; TX Intelbras; Cabos; HDCVI; Adaptadores; Fontes no valor de R$7.390,35; Telefone; Teclado; Fontes; Cabos; Antena no valor de R$423,49; Bateria VRLA; Sensor; Conectares; no valor de R$ 3.176,91; Artigos de Decoração no v

Documentos (3)

📄 editalEdital📄 edital-de-leilao.pdf — 86 KBEdital📄 2891aabb5be02292f1bc98484a640de5b69c8f02.pdfEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Moresco Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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