Descrição
EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINEO Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE o bem imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou a prazo (art 895 do CPC), mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.Início do Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação no site, com o término previsto para as 10h00. do dia 15/09/2026, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a avaliação do bem.2ª Praça/Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação, com o término previsto para as 10h00. do dia 29/09/2026, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a 51% da avaliação do bem.Leilão pelo site www.morescoleiloes.com.br nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015, e publicado na forma da Lei.Leiloeiro Público Oficial: Cesar Luis Moresco / Matr. AARC/138Av. Arno C. Gracher, 57 / sala 05, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Fones: (47) 3351.3851.Cumprimento de Sentença nº 5000532-51.2016.8.24.0011Exequente: Estado de Santa CatarinaExecutado: Companhia Industrial Schloesser S/ABEM IMÓVEL: a) O imóvel situado nesta cidade de Brusque, no Beco Cervi, com área de 1.262,25 m² (um mil duzentos sessenta e dois metros vinte e cinco decimetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: Frente de 14,00 metros de frentes para o Beco Cervi; 14,00 metros nos fundos com terras de Ervino Ristow; 100,00 metros de um lado com terras de Gustavo Halfpap e 98,00 metros com terras de Arnaldo Paduani; sem benfeitorias. Devidamente registrado no CRI da Comarca de Brusque no Livro 2-A da matricula 26.605. Avaliação Avaliado em R$ 1.002.000,00 (Um milhão e dois mil reais) em 30/04/2025.Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor de R$ 511.020,00 (quinhentos e onze mil vinte reais), considerando 51% da avaliação; Ônus/Penhora: Av.6 Indisponibilidade de bens conforme processo 5002123-98.2015.8.24.0038 da 1ª Vara Civel da Comarca de Joinville; Av.7 Indisponibilidade de bens conforme processo 5020879-24.2020.4.04.7200 da 7ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal; Av.8 Ação de Cumprimento de Sentença nº 5009445-80.2020.8.24.0011 1ª Vara Civel da Comarca de Brusque; Av.9 Indisponibilidade de bens conforme processo 0000628-39.2026.5.12.0061 da 2ª Vara do Trabalho de Brusque. Av.10 Ação Execução Fiscal nº 0003553-67.2009.8.24.0011 Exequente Estado de Santa Catarina Vara de Execução Fiscal Estadual.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 10.210.200,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 15/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
