🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCuritibaUberaba › Terreno com 2.507,20m² no uberaba - curitiba -pr
Terreno com 2.507,20m² no uberaba - curitiba -pr
Leilão encerrado
Casa #451248
Leilão encerrado

Terreno com 2.507,20m² no uberaba - curitiba -pr

📍 Uberaba, Curitiba, PR
Lance mínimo45% OFF
R$ 1.290.850,00
AvaliaçãoR$ 2.347.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2507 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPB Castro

Localização

📍 Uberaba, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 91% abaixo do m² típico de Uberaba.
Lance mínimo por m²R$ 515/m²
m² típico em UberabaR$ 5.637/m² · base de 21 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade77/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 2.507,20m² no Uberaba, Curitiba, Paraná. Descrição: Lote de terreno nº 72-A-2, oriundo da subdivisão do lote nº 72-A, localizado na Rua Francisco Timóteo de Simas, no bairro do Uberaba, em Curitiba/PR. O terreno possui uma área total de 2.507,20m² e conta com uma casa em alvenaria de aproximadamente 150m², com dois pavimentos. O imóvel está em ótimo estado de conservação, mas encontra-se ocupado. Propostas para pagamento parcelado poderão ser apresentadas, com 25% de entrada e o restante em até 20 parcelas mensais, atualizadas pela taxa SELIC. O parcelamento será garantido por hipoteca do próprio bem.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 69 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 15 imóveis em leilão no Uberaba, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

PB Castro
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Curitiba

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →