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Prefeitura municipal de pedrinópolis - quadra 04, lote 02, avenida comercial do valle, loteamento via comercial do valle, pedrinópolis/mg, área de 288,00 m². matrícula: 21386. no estado em que se encontra.
Leilão encerrado
Terreno #451608
Leilão encerrado

Prefeitura municipal de pedrinópolis - quadra 04, lote 02, avenida comercial do valle, loteamento via comercial do valle, pedrinópolis/mg, área de 288,00 m². matrícula: 21386. no estado em que se encontra.

📍 Pedrinópolis, MG
Lance mínimo
R$ 57.600,00
AvaliaçãoR$ 57.600,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 34.560,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
288 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPW Leilões

Localização

📍 Pedrinópolis, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 200/m²
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 288m² localizado em Pedrinópolis, Minas Gerais. Descrição: Terreno urbano, situado na Avenida Comercial do Valle, no Loteamento denominado Via Comercial do Valle, na cidade de Pedrinópolis/MG. O terreno possui formato irregular, abrangendo uma área de 288,00 m² e um perímetro de 72,01 m. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

PW Leilões
SituaçãoREGULAR

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R$ 55.800,00

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