🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPatos › Terreno a.t. 10.000 m² - sete casas, patos/pb
Terreno a.t. 10.000 m² - sete casas, patos/pb
Anúncio encerrado
Terreno #452164
Anúncio encerrado

Terreno a.t. 10.000 m² - sete casas, patos/pb

📍 Sete Casas, Patos, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
10000 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Sete Casas, Patos, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 90% abaixo do m² típico de Patos.
Lance mínimo por m²R$ 216/m²
m² típico em PatosR$ 2.265/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 10.000 m² em Patos, Paraíba. Descrição: Terreno rural com área total de 10.000 m², localizado em Patos/PB, às margens da BR-230. O imóvel é composto por sete casas e apresenta grande potencial para atividades comerciais, logísticas, industriais ou rurais. A propriedade é cercada com arame e madeira, e possui uma localização privilegiada, facilitando o acesso a Campina Grande e outras cidades da região. O terreno é parte do imóvel denominado “Pilões” e está cadastrado no INCRA. A área construída não foi informada, e o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo0002513-65.2012.4.05.8205

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Patos

Imóveis em outras cidades de PB

Cidades em PB

Ver todas as cidades de PB →