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Leilão encerrado
Imóvel rural #452778
Leilão encerrado

Chácara de recreio n. 7, da quadra 60, situada no loteamento parque das nações, com frente para alameda monte castelo, aparecida de goiânia/go, com área de 4.050m².__

📍 Setor Pontal Sul, Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo50% OFF
R$ 570.017,00
AvaliaçãoR$ 1.140.034,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
4050 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Localização

📍 Setor Pontal Sul, Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 141/m²
m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade62/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Chácara de 4.050m² em Aparecida de Goiânia, Goiás. Descrição: Chácara de recreio n. 7, da quadra 60, situada no loteamento Parque das Nações, com frente para a Alameda Monte Castelo, em Aparecida de Goiânia/GO. A propriedade possui uma área total de 4.050m².

Dados processuais

Número do processo0003716-43.2014.4.01.3504

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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