Hasta › Leilões › Niterói › 02vc-nit - 0847000-15.2024.8.19.0002 - sala 1405 do condomínio do edifício andrade neves - rua general andrade neves, nº 25, centro, niterói/rj - de fundos, c/ 41m²

Imóvel comercial

02vc-nit - 0847000-15.2024.8.19.0002 - sala 1405 do condomínio do edifício andrade neves - rua general andrade neves, nº 25, centro, niterói/rj - de fundos, c/ 41m²

📍 Centro, Niterói, RJ

Lance mínimo

R$ 140.000,00

AvaliaçãoR$ 140.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 70.000,00

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41 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

2º leilão30/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOnildo Bastos Leiloeiro

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 34% abaixo do m² típico de Centro.

Lance mínimo por m²R$ 3.415/m²

m² típico em CentroR$ 5.185/m² · base de 39 anúncios

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel comercial de 41m² localizado em Niterói, Rio de Janeiro. Descrição: Sala 1405 do Condomínio do Edifício Andrade Neves, situado na Rua General Andrade Neves, nº 25, Centro, Niterói/RJ. O imóvel possui 41m² e não inclui vaga de garagem. O edifício é uma construção antiga, com 2 elevadores, portaria 24h e 14 pavimentos, além de G1 e G2 (garagem). A sala está localizada em uma área central, próxima ao Morro do Estado e ao Edifício Trend Tower Office, em uma rua de grande movimento, com fácil acesso a transportes coletivos e cercada por diversos comércios, faculdades e repartições públicas. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar