A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 19% abaixo do m² típico de Freguesia (Jacarepaguá).
Lance mínimo por m²R$ 4.561/m²
m² típico em Freguesia (Jacarepaguá)R$ 5.625/m² · base de 9 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Casa em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, com 209,6 m².
Descrição: Imóvel com 209,6 m² de área total e privativa, 200 m² de área do terreno, 4 quartos, 5 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. O IPTU é de 31305030. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização ficará a cargo do adquirente. O valor de avaliação é de R$ 1.500.000,00, e o valor de venda é de R$ 955.971,45.
Casa
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Apartamento
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