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Terreno em sete lagoas/mg - lote de terreno de nº 20 da quadra 08, medindo 844,00m², situado à rua k, no bairro residencial pôr do sol, na cidade de sete lagoas, no estado em que se encontra.
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Terreno #455470
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Terreno em sete lagoas/mg - lote de terreno de nº 20 da quadra 08, medindo 844,00m², situado à rua k, no bairro residencial pôr do sol, na cidade de sete lagoas, no estado em que se encontra.

📍 Bela Vista II, Sete Lagoas, MG
Lance mínimo67% OFF
R$ 45.000,00
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 84.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
844 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPW Leilões

Localização

📍 Bela Vista II, Sete Lagoas, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 53/m²
m² típico em Sete LagoasR$ 3.667/m² · base de 297 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 844m² em Sete Lagoas, Minas Gerais. Descrição: Lote de terreno de nº 20 da quadra 08, medindo 844,00m², situado à Rua K, no bairro Residencial Pôr do Sol, na cidade de Sete Lagoas. O terreno fica a aproximadamente 500 metros da Pousada/Clube Pôr do Sol e a aproximadamente 700 metros da BR040. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

PW Leilões
SituaçãoREGULAR

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