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Galpão comercial, a.t 2,42 hectares,, a.c 6.466,79 m², vargem da forquilha, jacutinga/mg
Leilão encerrado
Imóvel comercial #458756
Leilão encerrado

Galpão comercial, a.t 2,42 hectares,, a.c 6.466,79 m², vargem da forquilha, jacutinga/mg

📍 Vargem da Forquilha, Jacutinga, MG
Lance mínimo
R$ 19.645.999,04
AvaliaçãoR$ 19.645.999,04
Lance mínimo (2ª praça)R$ 13.752.199,33
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLuthero Leilões

Localização

📍 Vargem da Forquilha, Jacutinga, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade37/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial com 6.466,79m² em Jacutinga, Minas Gerais. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Vargem da Forquilha, município de Jacutinga/MG, com área total de 2,42 hectares (24.210m²) e área construída de 6.466,79m². O galpão possui excelente infraestrutura para operações industriais, centros logísticos, armazenagem e distribuição de mercadorias. Situado às margens da Rodovia MG-290, o imóvel oferece fácil acesso logístico e visibilidade, sendo uma oportunidade atrativa para investidores e empresas. A região é um importante polo industrial e comercial do Sul de Minas, com proximidade a mercados, restaurantes e outros serviços.

Dados processuais

Número do processo1000222-10.2024.8.26.0260

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 210 KBEdital📄 matricula.pdf — 6.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Luthero Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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