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Rio verde/go - um terreno para construção com área total de 353,10m².
Arrematado
Terreno #459514
Arrematado

Rio verde/go - um terreno para construção com área total de 353,10m².

📍 Maristela, Rio Verde, GO
Lance mínimo
R$ 317.790,00
AvaliaçãoR$ 317.790,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 254.232,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
353 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVecchi Leiloes

Localização

📍 Maristela, Rio Verde, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 84% abaixo do m² típico de Rio Verde.
Lance mínimo por m²R$ 900/m²
m² típico em Rio VerdeR$ 5.567/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com área total de 353,10m² em Rio Verde, Goiás. Descrição: Terreno para construção localizado no Bairro Maristela, em Rio Verde, Goiás. O imóvel possui uma área total de 353,10 metros quadrados, com 15,00 metros de frente e fundos, e 23,54 metros nas laterais. O terreno é cercado por muros, mas não possui edificação em seu interior. O lote é o 09 da quadra 10 e está confrontando com a rua Dez, lote 11 nos fundos, lote 10 à direita e lote 08 à esquerda. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 317.790,00.

Dados processuais

Número do processo5281092-52.2018.8.09.0137

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 160 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Vecchi Leiloes
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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