IMÓVEL RURAL | A.T. 34,7534 HA (PECUÁRIA) COLÔNIA JOSÉ | ACRELÂNDIA/AC

IMÓVEL RURAL | A.T. 34,7534 HA (PECUÁRIA) COLÔNIA JOSÉ | ACRELÂNDIA/AC <p><strong>LEILÃO DE EXECUÇÃO DE HIPOTECA EXTRAJUDICIAL - </strong></p><p><br></p><p>IMÓVEL RURAL | A.T. 34,7534 HA (PECUÁRIA) COLÔNIA JOSÉ | ACRELÂNDIA/AC - COD <span style="background-color: rgb(241, 243, 244); color: rgb(32, 33, 36);">788363</span></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA 3.301|CNM 153841.2.0003301-70 DA SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DA COMARCA DE ACRELÂNDIA/AC:</u></strong> Um lote de terra rural, denominado Gleba Única Colônia José, medindo uma área de 34,7534HA, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. <strong>REGISTRO ANTERIOR:</strong> Matrícula 3257, Livro 002, Registro Geral, Sistema de Fichas, Serventia de Registro de Imóveis da comarca de Acrelândia/AC. <strong>NIRF/CIB:</strong> 5.658.282-0. SNCR: 000.019.008.311-0. IMÓVEL POSSUI CAR.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>ROTEIRO DE ACESSO: </strong>Saindo de Acrelândia sentido BR 364, percorre 1.335 metros na AC 475, entrando a direta no Ramal do Macário, percorrendo 460 metros até o Ramal Travessão da Colonacre, seguindo a esquerda por 392 metros. Entrando a direita no Ramal Linha 2, onde percorrerá 10.786 metros, até encontrar a linha 5, onde segue a esquerda por 80 metros. A propriedade fica à esquerda.</p><p class="ql-align-justify"><strong>&nbsp;</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR</strong>: Há dentro do perímetro do imóvel a presença de 3 bebedouros com 2.632m³. Distribuídos estrategicamente para fornecer água aos animais; possui um curral, quatro quilômetros de cerca de arame liso, três bebedouros e duas cocheira.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>1º Leilão: <u>20/07/2026 segunda-feira às 12h de Brasília</u></strong></p><p class="ql-align-justify">Lance inicial: R$ 1.016.111,00 (um milhão, dezesseis mil, cento e onze reais)</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>2º Leilão: <u>04/08/2026 terça-feira às 12h de Brasília</u> </strong></p><p>Lance inicial: R$ 916.888,32 (novecentos e dezesseis mil, oitocentos e oitenta e oito reais e trinta e dois centavos)</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail: <a href="mailto:juridico_af@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;"><u>juridico_af@barretoleiloes.com.br</u></a></p> Sicredi Biomas - H.E