IMÓVEL RURAL | A.T. 6,62 HA SÍTIO 2 CORAÇÕES | NOVA BRASILÂNDIA/MT

IMÓVEL RURAL | A.T. 6,62 HA SÍTIO 2 CORAÇÕES | NOVA BRASILÂNDIA/MT <p>LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97</p><p><br></p><p><strong>IMÓVEL RURAL | A.T. 6,62 HA SÍTIO 2 CORAÇÕES | NOVA BRASILÂNDIA/MT - COD. 783741</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA 13.720 |CNM 063560.2.0013720-34 DO PRIMEIRO TABELIONATO E REGISTRADORIA PAIXÃO, REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS, REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT:</u></strong> UMA ÁREA DE TERRAS COM 6,62HA, denominado SÍTIO 2 CORAÇÕES, localizada no Distrito de Peresópolis, situada no município de NOVA BRASILANDIA/MT, parte menor da área de 10,19ha, achando-se a área de 6,62 HA, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. <strong>REGISTRO ANTERIOR:</strong> Matrícula 4.350, livro 2-AD, em 04/09/97, neste RGI. Chapada dos Guimarães/MT.</p><p class="ql-align-justify"> </p><p class="ql-align-justify"><strong>ROTEIRO DE ACESSO: </strong>Saindo da sede do município de Nova Brasilândia/MT, pela MT 140 sentido ao município de Planalto da Serra/MT, por 32KM e pegar a entrada a direita sentido ao P.C. Fundiário Serra Azul, pegar a primeira entrada a direita e seguir por mais 800 metros e chegará à sede da propriedade, a qual está localizada a margem direita da estrada vicinal.</p><p class="ql-align-justify"><strong> </strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR</strong>: O imóvel possui área total de 6,62 hectares, conforme matrícula apresentada, sendo que aproximadamente 5,72 hectares se encontram consolidados com pastagem para bovinos durante todo o ano. Na região predomina a pecuária, com ocorrência pontual de áreas destinadas ao cultivo de soja e milho, contando ainda com apoio de armazéns de grãos e frigoríficos em cidades próximas. No sistema SIMCAR da SEMA, consta que o CAR encontra-se ATIVO, em análise. No Map Biomas, não há registro de embargo ambiental. Não há PRODES detectado sobre a área.</p><p><br></p><p><strong>1º Leilão: <u>27/07/2026, segunda-feira às 15h de Brasília</u></strong></p><p>lance Inicial: R$ 414.806,41 (quatrocentos e quatorze mil, oitocentos e seis reais e quarenta e um centavos)</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>2º Leilão: <u>30/07/2026, quinta-feira às 15h de Brasília</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Inicial: </strong>R$ 372.902,05<strong> </strong>(trezentos e setenta e dois mil, novecentos e dois reais e cinco centavos)</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p>E-mail: <a href="mailto:juridico_af@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit; background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>juridico_af@barretoleiloes.com.br</u></a> </p> Sicredi Vale do Cerrado - A.F