CASA RESIDENCIAL | A.T. 288 M² - A.C. 146 M² | BAIRRO UNIVERSITÁRIO | MUNDO NOVO/MS

CASA RESIDENCIAL | A.T. 288 M² - A.C. 146 M² | BAIRRO UNIVERSITÁRIO | MUNDO NOVO/MS <p class="ql-align-justify"><strong>BEM IMÓVEL: Um imóvel determinado pelo Lote 03 da Quadra 02 do Jardim Flamboyant, situado neste Município e Comarca de Mundo Novo - MS, com área de 288,00 m², com os limites e confrontações descritos na Matrícula n. 5737 do CRI de Mundo Novo/MS.</strong> Registro Anterior: Matrícula 5.629 do CRI de Mundo Novo/MS. Cadastro Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Mundo Novo: 7078 Inscrição: 00014.00002.000003.1.</p><p class="ql-align-justify">OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: "<strong><em>Com as seguintes benfeitorias: <u>01 (uma) residência</u> em alvenaria, com aproximadamente 110,00m² de área construída, coberta em telha de amianto de 6mm, forro de pvc, piso em cerâmica; <u>01 (uma) edícula em alvenaria</u>, com aproximadamente 36,00m² de área construída, coberta em telha de amianto de 6mm, sem forro, piso em cerâmica. OBS: o referido imóvel é todo murado e é servido por rede de energia elétrica, água e asfalto".</em></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Local do bem imóvel</strong>: Rua Catarino Amantino do Amaral, 745 Bairro Universitário, Lote 03/Quadra 02, CEP: 79.980-000 em Mundo Novo/MS.</p><p class="ql-align-justify"><strong>DEPOSITÁRIO</strong>: Consoante o Auto de Penhora e Depósito, ficou nomeada como depositária a executada, Marcia Rosana Alves, conforme fls. 55.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>VALOR DA AVALIAÇÃO:</strong> O imóvel foi avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 128, datado de 26 de fevereiro de 2024.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>ÔNUS/DÉBITOS</strong>: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus:</p><p class="ql-align-justify">Penhora oriunda da Vara Única da Comarca de Mundo Novo/MS nos autos de n. 0801870-28.2019.8.12.0016, promovida por Ildeu Leandro de Souza, conforme AV.04 da Matrícula 5737 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mundo Novo/MS;</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Débitos de Impostos e Taxas Municipais:</strong> Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.</p><p class="ql-align-justify"><strong>Observação:</strong> Consta Certidão Negativa de Débitos junto à Prefeitura Municipal de Mundo Novo/MS, de 27/05/2026.</p><p class="ql-align-justify">Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza <em>propter rem</em>, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">**Consta: <em>Agravo de Instrumento de n. 1410484-74.2026.8.12.0000 (Assunto: Bem de Família), <u>em andamento, distribuído em 25/05/2026</u>;</em></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail: <u>juridico@barretoleiloes.com.br</u></p> Ildeu Leandro de Souza Marcia Rosana Alves Marcia Rosana Alves 2ª VARA CÍVEL DE MUNDO NOVO/MS 0801870-28.2019.8.12.0016