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Arrematado

Imóvel #460612

Arrematado

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 360,00 m2- Em PÉROLA/PR

📍 Pérola, PR

Lance mínimo

R$ 72.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Pérola, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.878 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 50.32 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 21.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 236.07 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.34 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 360,00 m2- Em PÉROLA/PR Imóvel urbanoMatrícula 7.069Registro de Imóveis de Pérola/PREndereço: Rua Jequitibá, 143 - Lote urbano n° 25, da quadra n° 12, CEP: 87.540-000, Pérola/PRÁrea total de 360,00 m2Coordenadas geográficas: Latitude 23°47'41"S e Longitude 53°41'06.07"OImóvel OCUPADO. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVELO imóvel localizado na rua Jequitiba, em área de uso predominantemente residencial,situado a aproximadamente 1,4 km do centro urbano do município. Possui terreno regular comárea total de 360,00 m2, de topografia levemente ondulada, sem benfeitorias, apresentandotestada de 12,00 metros para a rua. INFRAESTRUTURA URBANAA região conta com infraestrutura urbana como abastecimento de água potável, energiaelétrica, telefonia, esgoto, pavimentação asfáltica e serviço de coleta de lixo. EXTRAJUDICIAL

Documentos (3)

📄 2c5b1132-562e-4c0a-92de-2e6b7205c851.pdfOutro⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 averbacao-matricula-7069-matricula-consolidada-1.pdf — 1.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar