IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 78.163,60 m2- Em MANOEL RIBAS/PR

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 78.163,60 m2- Em MANOEL RIBAS/PR <p>Imóvel Rural</p><p>Matrícula 8.076</p><p>Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR</p><p>Lote de terras sob no 231 e 231-A, situados na Gleba 03-Ariranha, Bairro dos Gallos, zona rural do município de Manoel Ribas/PR, CEP 85260-00</p><p>O imóvel possui <strong>área total de 78.163,60 m2, </strong>contendo<strong> área construída total de aproximadamente 415.00 m2</strong>, não averbada na matrícula, composta por um galpão com aproximadamente 100.00 m2, uma piscina com aproximadamente 15.00 m2 e um pesqueiro com aproximadamente 300.00 m2.</p><p>Coordenadas: -24.481526, -51.659664</p><p>Imóvel OCUPADO.</p><p><br></p><ul><li><strong>Localização</strong>: (-24.481526, -51.659664)&nbsp;&nbsp;</li><li><a href="https://maps.app.goo.gl/wi7bRfP6bBo8MfDk8" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://maps.app.goo.gl/wi7bRfP6bBo8MfDk8</a></li></ul><p><br></p><p><br></p><p>A matrícula do imóvel não apresenta georreferenciamento averbado. A localização da área foi</p><p>confirmada com base no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Para maior precisão e segurança jurídica,</p><p>recomenda-se a realização de levantamento georreferenciado da área, com posterior averbação na</p><p>matrícula e cadastro no Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF).</p><p>Constata-se divergência entre a área constante na matrícula e aquela declarada no Cadastro Ambiental</p><p>Rural (CAR). A matrícula registra área total de 78.163,60 m2 (7,81 ha), enquanto o CAR indica área de</p><p>7,8860 ha. Para fins do presente laudo, adotou-se a área constante na matrícula.</p><p><br></p><p>Conforme consulta ao Instituto de Terras, Cartografia e Geociências - ITCG, o imóvel está localizado em</p><p>região composta por Latossolos: solos constituídos por material mineral, apresentando horizonte B</p><p>latossólico precedido de qualquer tipo de horizonte A dentro de 200 cm da superfície do solo ou dentro</p><p>de 300 cm se o horizonte A apresenta mais que 150 cm de espessura.</p> EXTRAJUDICIAL