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Arrematado

Imóvel #460824

Arrematado

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 150,00 m2, ÁREA CONSTRUIDA 121.37, m2- Em CAMPINA DA LAGOA/PR

📍 Campina da Lagoa, PR

Lance mínimo

R$ 280.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Campina da Lagoa, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.723 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.68 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.28 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 798.991 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.18 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.89 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 150,00 m2, ÁREA CONSTRUIDA 121.37, m2- Em CAMPINA DA LAGOA/PR Imóvel Urbano- CasaMatrícula: 12.474Serviço registral de imóveis de Campina da Lagoa/PRLote de terras sob o n° 12-C, subdivisão do lote n° 12 da quadra 02Endereço: Rua Vital Brasil, esquina com a Travessa Guaira no loteamento denominado como Jardim Dona Orfila, no perímetro urbano da cidade e comarca de Campina da Lagoa/PRÁrea total: 150,00 m2,Área construída: 121.37 m2Casa com a metragem de 99,00 metros e uma construção de uma edícula de 30,00 m2, totalizando a área construída 129,00 m2Imóvel OCUPADO. O imóvel contem a cobertura de telha em concreto, teto em laje com acabamento em gesso, piso retificado, com muros nas laterais, acabamento na frente em grande, portão eletrônico, janelas em blindex e toda cercada com cerca elétrica. FEIRÃO DE IMÓVEIS

Documentos (3)

📄 fbcd1c0a-3532-4269-adfb-5d0a155e0445.pdfOutro⬇📄 mat-12-474-atualizada-3.pdf — 776 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar