Casa, A.T. 160m², A.C. 108m², Jd. Ouro Verde

Casa, A.T. 160m², A.C. 108m², Jd. Ouro Verde <p>Descrição da Matrícula sob n° 24.492 do CRI de Araras/SP: IMÓVEL: Um prédio residencial sob nº 345, da Rua 05, e seu respectivo terreno representado pelo lote 39, da quadra D, do Conjunto Habitacional Jardim Ouro Verde I, situado nesta cidade, comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, medindo integralmente, na frente e nos fundos, oito metros (8,00) e, dos lados, vinte metros (20,00), encerrando uma área total de 160,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 38, do lado esquerdo, com o lote nº 40, e, nos fundos, com o lote nº 18. Av. 05 Denominação de via Pública: A Rua 05 passou a denominar-se Rua Waldemar Cressoni.</p><p>Laudo de Avaliação, fls. 87/120: 8 - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel localizado na rua Waldemar Cressoni, nº 345, no bairro Jardim Ouro Verde, Araras/SP, trata-se de uma residência térrea com terreno de 160 m², as áreas construídas são divididas entre a residência e uma edícula aos fundos, que somam 108,18 m².</p><p>Débitos: </p><p>IPTU 2020/2026: R$ 10.4583,23, atualizados até 15/05/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Araras/SP. </p><p>*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.</p><p>Valor da Avaliação em 22/12/2025: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). </p><p>Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2026: R$ 236.084,56 (duzentos e trinta e seis mil, oitenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos)</p> Adilson dos Santos Nilza Santos Nascimento NI 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP 0000807-66.2024.8.26.0038