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Leilão encerrado

Imóvel rural #462665

Leilão encerrado

Um (01) terreno rural, com benfeitorias, com área total de 193.870,16 m², ou seja, 19,3 ha

📍 Macieira, SC

Lance mínimo

R$ 5.500.000,00

AvaliaçãoR$ 3.300.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.300.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026

2º leilão20/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroAlex Willian hoppe

Localização

📍 Macieira, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/07/2026 (há 69 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Densidade demográfica: 6.81 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.32 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 261.208 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.44 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.778 pessoas (ano de referência: 2022)

Descrição

Um (01) terreno rural, com benfeitorias, com área total de 193.870,16 m², ou seja, 19,3 ha Processo: 5002453-30.2019.8.24.0079 Exequente: ADGM SECURITIZADORA DE CREDITO SA Executado: DARCILO ARTUR WEBBER e JOSE CARLOS ZAMBONI Bem penhorado: Um (01) terreno rural, com benfeitorias, com área total de 193.870,16 m², ou seja, 19,3 ha, sendo parte dos lotes rurais 232 e 233, situado no Distrito de Anta Gorda, Município e Comarca de Videira, tendo as seguintes confrontações: AO NORTE, com terras de Dietmar Hauweter; AO SUL, com terras Videcar Ltda, com o Rio Anta Gorda e com uma estrada ali existente; AO LESTE, com terras de Dietemar Hauweter e por uma estrada colonial; e AO OESTE, com terras de Atílio Vieceli.O referido terreno possui diversas benfeitorias, como: 5 casas de alvenaria; 6 esterqueiras; 7 granjas com equipamentos para criação de suinos; 1 construção de alvenaria destinada a um escritorio; 1 barracão destinado para deposito de maquinarios; 1 barracão destinado a deposito; 2 composteiras; 1 poço artesiano. Compõe area de reserva legal. Vistoria: Linha Santo Antonio, Macieira/SC Ônus: AV.4/9.760 (Averbação); R.6/9.760 (Compra e Venda); AV.7/960 (Reserva Legal); AV.8/960 (Reserva Legal); AV.9/960 (Reserva Legal); AV.10/960 (Reserva Legal); AV.11/960 (Reserva Legal); AV.12/960 (Reserva Legal); R.13/9.760 (Hipotéca); R.17/9.760 (Compra e Venda); R.18/9.760 (Compra e Venda); R.20/9.760 (Compra e Venda); R.21/9.760 (Hipotéca); R.22/9.760 (Hipotéca) AV.24/9.760 (Registro Rural); R.25/9.760 (Hipotéca); R.28/9.760 (Hipotéca); R.30/9.760 (Hipotéca); R.31/9.760 (Hipotéca); R.33/9.760 (Hipotéca); AV.34/9.760 (Averbação); AV.39/9.760 (Penhora); AV.40/9.760 (Indisponibilidade); AV.41/9.760 (Penhora); AV.42/9.760 (Indisponibilidade). Avaliação: R$ 5.500.000,00 (cinco milhoes e quinhentos mil reais) Lance mínimo (60%): R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). ADGM SECURITIZADORA DE CREDITO SA DARCILO ARTUR WEBBER e JOSE CARLOS ZAMBONI Leilão da 2ª Vara Cível da Comarca de Videira 5002453-30.2019.8.24.0079

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar